今天给大家分享一个上海租赁住房耀华一、二项目方案，建筑、景观、室内全方案，这个方案不同于其他商住开发项目，户型不大，主打微创新，景观在这方面体现的很明显，方案中有城市贡献专题，放在开篇，估计是评审会的原因。

　　基地位置位于后滩办公商务区，项目中的有和无，这一点可以参考，（有）中高端商务客群和商办设施，（无）服务于中高端城市精英的生活配套，有是优势发挥，无则要设计填补。

　　朝向分析：参考实际建成参考案例，八栋住宅塔楼，正南北布局，建筑与用地红线°。本方案也同样采用。

　　空间分析—商业空间布局：1.契型空间，增加商业界面，有利于形成开放绿地空间。2.以方盒子为主的体块构成。3.局部用架空连廊连接。4.西侧设置室内商业流线，吸引人流，提高商业价值 。

　　架空方式A——底层架空为停车，泛大堂。架空方式B——底层局部架空，通道回家的路。架空方式C——底层架空与商业结合，灰空间。

　　二层屋顶靠近住宅处，设置住宅公共活动区，供住户儿童活动、休憩娱乐。二层屋顶靠近生活配套处，通过绿植把住宅人行流线与生活配套隔开，并在靠近生活配套位置设置外摆区。二层屋顶较窄处通过绿植把住宅人行流线与住户隔开，避免行人对住宅干扰。

　　不过此方案可圈可点，有些设计还是需要再次推敲和调改，部分构筑物很硬，不是很舒服，也有些地方还是值得学习借鉴的，场地小空间的微创新，变化还不错。

　　中庭空间，以微派为主。社区入口，快速导入，多功能活动草坪，社区HUBS（社交、聚会、休闲），商业内街，社区主要入口，视觉焦点，旱喷水景广场，户外会客厅。

　　云端花园，以微创为主。儿童乐园、室外办公区、芳香花园、阅读花园、棋艺花园、户外烤吧、健身天地。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平公海赌赌船官方网站台仅提供信息存储服务。

　　19.1亿，三亚挂出超级教育+宅地！要建国际学校，这个板块价值又要涨！

　　19.1亿，三亚挂出超级教育+宅地！要建国际学校，这个板块价值又要涨！

　　AIGC生产端侧下沉 华硕无畏新品开启Windows11 AI PC新纪元

　　618 下单性价比爆棚，技嘉 B760M AORUS ELITE AX-P 雕妹主板来袭

　　三星19年蝉联全球电视销冠：销售额占比为29.3%、销量占比 18.7%

　　AGM X6 三防手机发布：可选夜视/测温版、接口防水，2799 元