710公海赌船日前，绿城虹口项目规划设计方案公示（江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块），地块容积率2.25-2.5，溢价率6.48%，楼板价48447元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡。

　　HK0017-18地块计容面积约5643㎡，容积率2.25，拟建1栋6-12F多层、小高层住宅，规划住宅约60套；

　　HK0017-21地块计容面积约10192㎡，容积率2.5，拟建2栋6-16F多层、高层住宅，规划住宅约71套；

　　HK0018-31地块计容面积约8937㎡，容积率2.5，拟建1栋4-17F多层、高层住宅，规划住宅约107套。

　　虹盛里于去年7月入市，主力产品为195㎡联排、95-140㎡洋房、60-140㎡高层，均价9.96万/㎡；8月7日，第四轮土拍中，绿城一举拿下虹口、徐汇滨江两幅住宅用地。

　　中建虹悦里目前售楼处样板房已开放，预计8月即将入市，主力建面约79-99㎡2-3房，联动价8.7万/㎡；

　　五角场商圈约直线公里，包含万达广场、合生汇、百联又一城等组团商业；大宁商圈约直线公里，包含大宁国际、大宁久光、大宁音乐广场等静安核心商业群。

　　除此两大商圈外，更是包含了虹口龙之梦、协信星光广场、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的15分钟生活圈，同时项目周边不远处就有车站北路菜场及生鲜超市，生活配套十分方便。

　　教育方面：距离1公里范围内：虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园等；

　　虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等，8月7日，第四轮土拍中，绿城一举拿下虹口、徐汇滨江两幅住宅用地。

　　中学有：上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。

　　医疗方面：上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）

　　生态方面：项目周边3公里内共有13个公园，凉城公园、江湾公园、曲阳公园、彩虹湾公园等均在项目2公里内。8月7日，第四轮土拍中，绿城一举拿下虹口、徐汇滨江两幅住宅用地。

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